Na predaj 1-izbový byt v širšom centre Bratislavy – Šancová 37

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 41,94 m² na 2. poschodí historického bytového domu na ulici Šancová 37, Bratislava – Nové Mesto.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Dispozícia bytu

Byt má praktické a na 1-izbový byt veľmi priestranné dispozičné riešenie:

• vstupná predsieň,
• veľká obytná izba,
• samostatná kuchyňa,
• kúpeľňa so sprchovým kútom,
• samostatné WC.

Obytná izba má približne 25 m², kuchyňa 8,37 m² a celková podlahová plocha bytu je 41,94 m². Súčasťou izby je vstavaná skriňa vyhotovená na mieru.

Stav bytu

Byt prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala podlahy, elektroinštaláciu, rozvody vody a kanalizácie, kúpeľňu, WC, kuchyňu a interiérové prvky. V roku 2018 bola realizovaná oprava kanalizačného potrubia a v roku 2020 ďalšia modernizácia interiéru vrátane novej kuchynskej linky.

Byt je v dobrom a udržiavanom technickom stave a nevyžaduje bezprostredné investície do rekonštrukcie. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, v obytnej miestnosti je laminátová podlaha, v kuchyni, kúpeľni, WC a predsieni keramická dlažba.

Bytový dom UNITAS

Bytový dom je súčasťou známeho funkcionalistického obytného súboru UNITAS z roku 1931. Ide o charakteristickú pavlačovú architektúru a architektonicky hodnotný obytný komplex Bratislavy.

Dom bol v priebehu rokov postupne obnovovaný – realizovaná bola okrem iného obnova strechy, sanácia a zateplenie obvodového plášťa, obnova vstupov, zábradlí pavlačí a modernizácia technických rozvodov.

Bytový dom UNITAS

Šancová ulica ponúka výborné mestské bývanie prakticky v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a kaviarne, zdravotnícke zariadenia, školy, banky a ďalšie služby. V blízkom okolí je OC Central, Trnavské mýto, Račianske mýto, Nová tržnica, zimný štadión či kúpalisko.

Výhodou je výborná dostupnosť MHD aj železničnej dopravy a rýchle spojenie s centrom aj ostatnými časťami Bratislavy.

Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, najmä vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a samostatnej kuchyni.

Cena: DOHODOU

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na lucia@ekopossplus.sk.